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远洋地产形成写字楼、购物中心、城市综合体三大产品线

来源:八达娱乐 | 时间:2018-09-01

  由远洋专题阅读)地产与太古地产合作开发的颐堤港项目已开业,远洋地产集团总裁李明表示,从今年起,远洋地产每年将有超过20万平方米的商业物业投入运营,商业物业开始为公司贡献现金流。

  自2007年以来,远洋地产开始向商业地产逐步转型。根据公司规划,住宅开发依然是增长的核心动力,但商业地产已经成为公司的长期战略业务。据了解,远洋地产现有2300万平方米的土地储备中,商业物业用地约占16%,达370万平方米;五年后公司将拥有近200万平方米的持有商业投资物业。

  据公司介绍,现有的商业地产已经形成了写字楼、购物中心、城市综合体三条产品线,项目包括北京远洋大厦、北京颐堤港、北京未来广场专题阅读)、天津远洋国际中心、天津远洋新干线、大连远洋壹中心等。目前,北京颐堤港购物中心的签约出租率已达85%,商户开业率超过60%;写字楼出租率超过86%。公司在成都的大慈寺文化商业综合体项目的平均租金由最初测算时的400元/平米/月上涨至现在的近700元/平米/月。此外,目前已有百余家国内外知名品牌与远洋未来广场成功签约,签约率达92%。

  远洋地产集团副总裁、商业地产事业部总经理王福顺透露,除北京外,天津、大连两地的未来广场项目也将在明后年陆续营业。据了解,除了颐堤港、成都大慈寺代表的合作品牌,未来广场代表的中高端品牌外,远洋地产也在考虑创立社区型商业品牌。“目前公司还不会去打造高端奢侈的品牌。”王福顺表示。

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